第2285章 叶董,不可,万万不可

高层那边找到了我，包括但不限于咱们岭南省府的高层，希望咱们腾龙地产能够进行接盘！”

说到这。

叶辰微微停了下来。

果不其然。

作为总裁的萧蔷还没作声。

一名高层马上便是惊声道，“叶董，不可，万万不可！纵观亨达的地产销售一直以来都是主打前中期套现模式，多数楼层项目的施工进度还不及五十，就已经售出了超过半数的销售面积，其中更荒唐的是一些项目不说地基还没开始打，就连项目地块上的荒草都还没开始除，花几千万去建了一个大门，然后凭一个大门就拿到了预售证，最离谱的是如此项目竟是已经卖出了超过百分之三十的销售面积！类似于这种荒唐至极的情况虽说并不多，但这无疑也是亨达地产那些烂尾项目的缩影参考，所以叶董，接盘亨达地产那些烂尾项目的沉没成本太高太高了！”

紧着那名高层的话落。

马上便有另外的高层跟着附和起来，“没错，叶董，关于接盘亨达烂尾项目的决定一定得三思三思再三思，并不是所有项目都不适合接盘，就亨达地产目前已经被公示出来的数百上千住宅项目，适合接盘的项目不是没有，但优质项目的占比明显是无比之低的，甚至是能够保证不损亏的项目占比都不高！换句话说，接盘亨达地产的住宅项目注定是一个深坑！”

没让那些声音继续下去。

叶辰笑着轻一点头。

随后朝萧蔷看去。

“萧总，你怎么看这个问题？”

“他们说的没错，亨达地产的问题已经无比明显地摆在那，如果是以投资角度去接盘开发的话，除非尽可能地去筛选一些沉没成本并不高，于此还能保有一定利润空间的优质项目外，否则接盘亨达的地产项目，一定会是亏损，并且亏损程度还会是极其之大的！”

“所以，站在投资角度，如果是以投资为目的去进行接盘的话，我并不赞同！即使是有些相对算得上是优质的项目能给咱们带来一定的利润空间，我也觉得咱们没那个去接盘的必要，毕竟建立在咱们必须得面对沉没成本的基础情况上，哪怕是接盘亨达地产那些最为优质的项目都好，都远远比不上咱们腾龙地产随随便便去开发项目！”

萧蔷顿了顿声再是继续道，“当然了，在是否接盘的问题上，有些时候并不能用项目本身的利润空间

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